OPCI PREIMium

Société de gestion : Primonial REIM

Nature de fonds

OPCI

Niveau de risque i L’indicateur de risque, disponible dans le DICI, se base sur les résultats passés en matière de volatilité. Il peut évoluer dans le temps et n’est pas un indicateur fiable du profil de risque futur. La catégorie la plus faible ne signifie pas un investissement sans risque.

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Classification durabilité i Le Règlement Durabilité - (Sustainable Finance Disclosure Regulation) est un règlement européen qui vise à fournir plus de transparence en termes de responsabilité environnementale et sociale et qui demande aux gestionnaires d’actifs de classifier leur fonds, parmi : « Article 6 » : le produit n’a pas d’objectif de durabilité, « Article 8 » : le produit intègre des caractéristiques environnementales et/ou sociales et « Article 9 » : le produit a un objectif mesurable d’investissement durable.

Article 6

L'investissement sur cet organisme de placement collectif immobilier (OPCI) n’est plus disponible.

Voir le rapport de gestion

Performances au 27.03.2024

Valeur liquidative

88,480€

Performance quotidienne i La valeur liquidative de l'OPCI étant établie avec une fréquence bimensuelle, la performance quotidienne du support est susceptible d'être égale à +0%.

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Performance 2024

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Stratégie du fonds

La composition de l'OPCI PREIMium

L'OPCI PREIMium vous permet d’investir indirectement partout en France et en zone euro, sur différents secteurs immobiliers : bureaux, hôtels, commerces, logements, établissements de santé.

Comme pour tout OPCI, il a pour composition cible : 

  • 60% d'actifs immobiliers (immobilier direct et indirect, SCPI)
  • 35% d'actifs financiers (OPCVM, foncières cotées)
  • 5% de liquidités

Au 31 mars 2020, le portefeuille PREIMium se composait :

  • à 59,1% d'immobilier (dont 80% en immobilier direct et indirect et 20% en SCPI, répartis à 69% à Paris et en région parisienne, 21% en province, 10% en Allemagne, Pays-Bas, Espagne et Luxembourg)
  • à 27,9% d'actifs financiers (dont 80% d'OPCVM et 20% de foncières cotées)
  • à 13% de liquidités

Un objectif de revenus et de valorisation sur le long terme

L’objectif de gestion de PREIMium est de proposer aux investisseurs des revenus potentiels réguliers ainsi qu’une possible valorisation des actions sur un horizon de long terme. L’OPCI a pour obligation de distribuer au minimum 85 % des loyers perçus et 50 % des plus-values réalisées sur les cessions des biens.

L’horizon de placement recommandé pour PREIMium est de 10 ans. 

Primonial Real Estate Investment Management (REIM) est une société de gestion de portefeuille qui crée, structure et gère des solutions d’investissement immobilières collectives pour le compte d’investisseurs particuliers et institutionnels. Au 31 décembre 2019, l’encours sous gestion de Primonial REIM s’élevait à 21 milliards d’euros.

Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Il existe un risque de perte en capital sur les supports libellés en unités de compte. Avant tout engagement, veillez à déterminer votre profil d'épargnant avec votre conseiller.

Les données sont fournies par VL - OPCVM360.

A noter : La valeur liquidative des OPCI étant bimensuelle, la performance quotidienne affichée est le plus souvent égale à +0% et n'est pas significative.

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OPCI PREIMium

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Informations techniques
Date de la 1ère VL
27.03.2023
Devise de cotation
EUR
ISIN
FR0013228715
VL
88,480€
Echelle de risque
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